财新传媒
2022年02月01日 06:38

2022:道路曲折,前途光明

2022 金钱“豹”富

2022年开年的A股不知道该怎么形容,“高风险区”都有点太温和,几乎就是雷区,哪哪都跌,后台留言里一片惨绿,都是说2021年忙活一年回到解放前。有时候还真有点恍惚,感觉是南海而不是乌克兰有紧张局势,是中国央行而不是美联储要加息。

市场都在反思、总结这波杀跌的剧烈震荡,但说来说去都是点事后分析,比如说“之前牛市估值过高回调”“流动性”......这些话,我也一样是事后琢磨来琢磨去,觉得应该有几个...

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2022年01月11日 17:00

向着那未知的世界去远行——《财富2021-2022》番外篇

  番外篇|香帅中国财富报告3

“ 向未知世界远行

今年写书做课,直到最后,我也没有如释重负的感觉,总是觉得什么东西塞在心口,但也没法确切的描述出来。直到2022年开年,突然传来天津,河南,深圳疫情又爆了的新闻,然后手机不停收到查询行踪的电话,感觉这个春节又会颇为仓皇,那种隐隐的不安变得更加强烈。想起了当年在冰天雪地的MONTREAL读书的时候,因为冬季太漫长,好多人都有“winter depression(冬季抑郁症),我忽然想...

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2022年01月10日 09:00

流行历史观怎样欺骗了我们

流行历史观怎样欺骗了我们

香帅如是说

整个2016-2017年我都在看金融史,这段经历对我改变很大。从大学时代开始深植于我内心深处的经济学框架遭遇了前所有未有的挑战,很多朦胧想法不断浮现,看似“离经叛道”,但却似乎和这些年遇见的现实在契合中。印象很深的一个场景是,某个深夜,看亚当·斯密时期(1776年前后)的其他经济学派的观点,模糊想着当时英国政治上的“新景象”——从1688年光荣革命开始,近100年过去,资产阶级作为新生力量已经在英国经济和...

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2022年01月05日 15:08

高善文丨沉舟侧畔千帆过

高善文丨沉舟侧畔千帆过

* 本文经【高善文经济观察】公众号授权转载。全文内容根据高善文博士在2021年12月14日安信证券2022年度策略会上的演讲发言整理而成。其中,“沉舟”指老经济,“千帆”指新经济。文章仅代表作者个人观点。

 

【内容摘要】

本文讨论了两个方面的内容。

在房地产方面,我们认为中国房地产市场占经济总量的比重,已经步入长期下滑的过程中。考虑到城镇住房渗透率、以及新增城镇人口等因素,商品房销售面积的历史顶部可能已经出现。...

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2021年12月21日 09:00

平台监管的时代逻辑:博弈与驯化

 * 本文选自《香帅中国财富报告(2021-2022)》第21讲,首发于2021年12月20日。

2020年下半年以来,互联网平台的日子都不好过。2021年更是城门失火殃及池鱼,中概股的投资者都亏到吐血。近几个月我一直碰到类似的问题——

抄底腾讯阿里美团,我当了“概世英雄”,该割肉还是躺平啊?

我硕士毕业该进大厂还是进体制啊?进大厂的话,会不会35岁就是下坡路了?

国家还会严打互联网平台不?我想创业,但是现在有点犹豫了……

这些...

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2021年12月13日 13:45

政策变向,学区房还有价值吗?

政策变向,学区房还有价值吗?

 * 本文选自《香帅中国财富报告(2021-2022)》第14讲,首发于2021年12月3日。

今天又是一个灵魂拷问,现在学区房还有价值吗?前两个月,我身边博士生好几个苦着脸来找我征求意见,看买不买学区房。

 

“学区房是全球现象,中国不特殊”

没错,学区溢价全球都存在。所谓“学区溢价”,就是你房子所在区域拥有的学校资源对房屋带来的增值作用。这本质上就是教育资源的资本化,全世界无论哪个国家,只要是实行就近入学政策的,都...

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2021年12月12日 09:00

赵燕菁丨房产税试点需要注意的几个问题

导 语

本文为2021年12月12日发布于得到App《2021-2022年度得到·香帅中国财富报告》课程第13讲“ 房产税来了,房地产价格会怎么变化?”课后推荐阅读三篇中的第一篇,其余两篇随本次推送一同发布(二、三条),重读多次,百读不厌。

以下是赵燕菁教授的自序:

在2001年前后,我就曾在建设部的一次内部会议上建议征收房产税。但当时部领导说中央正在考虑的是如何减税,且税收本身是财政部的事权,这一建议也就不了了之了。尽管如...

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2021年12月12日 09:00

徐远丨二次房改:未来10年中国增长新动力

新冠疫情逐渐平稳,需思考全局性经济对策。

以安居房建设为抓手,启动“二次房改”,既能促进短期经济复苏,又能托住未来十年经济增长的下限。同步进行“二次开放”,发展高端制造和现代服务业,将拔高经济增长的上限。双管齐下,则可以保住未来10-15年每年5%以上、高质量的经济增长,到2035年经济再翻一番,为基本实现社会主义现代化打下坚实的经济基础。

二次房改是一次房改的历史延续,将彻底打破城乡二元结构,为实现国家治理...

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2021年12月12日 09:00

张斌丨中国经不起房地产市场硬着陆

张斌丨中国经不起房地产市场硬着陆

引 言

中国最饱受争议的产业莫过于房地产。改善生活条件需要宽敞的房子,从农村进入城市改变命运需要城里的房子,居民企业和政府的钱包变大离不开住房地产相关贷款创造出来的存款增长,地方政府支持工业部门发展和城市建设离不开土地财政,房地产带动着最长的产业链和数以千万计的就业,房地产是决定宏观经济起伏最有分量的行业。对房地产的忧虑和质疑也从未停息。房地产价格泡沫、高房价挤占实体经济部门发展空间、高房价挤占消费...

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2021年12月11日 14:40

周道洪|地方经济如何实现高质量发展?

编 者 按 :

本文编辑整理自上海国盛资本管理有限公司总经理周道洪在首届最佳国资基金管理人颁奖典礼暨 2021 国资基金(台州)高峰论坛上的演讲。

作者:周道洪

上海国盛资本管理有限公司总经理

1、变化|分化|进化

地方经济发展是大棋盘中的小棋局,不仅要埋头苦干,耕好自己的一亩三分地,更要眼观六路,耳听八方,抬头看路。如何研判当前国内外大势?我概括为三个关键词,即变化、分化、进化。

首先是变化。我们正处于一...

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2021年12月08日 08:00

2022:通胀会如何影响我们的财富?

12月3日,我在《香帅中国财富报告(2021-2022)》的课程里说“2022年,中国货币政策主要还是‘防冻’而不是降温的问题,货币政策偏宽而不能紧。”

12月6日,央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

2021年发生的事情挺多,不过如果只允许给今年的财富世界一个年度关键词,毫无疑问,这个词就是“通胀”。

你仔细想想,这一...

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2021年12月01日 18:08

人到四十 | 中国“熟经济”时代

人到四十 | 中国“熟经济”时代

人到四十,向南而生

*本文根据香帅11月17号启发俱乐部的演讲内容整理改编而成

也许我们还未晓得,

就已经老了,

尽管心里还是那个年轻人。

——李宗盛《山丘》

    2021年是个复杂的年份,整体感觉就是“难”:制造业,服务业的老板都难—— 从去年年初武汉封城就开始熬,熬过了春天,以为步上正轨,结果几次疫情反复,生意是停停走走,到11月疫苗上市以为过好了,结果大宗商品开始涨价,涨价还没消化掉,德尔塔病毒又搞得人...

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2021年11月20日 11:02

独立董事到底是花瓶还是宝剑?

导 语

新华社11月17日发布微博,广东省佛山市中级人民法院17日对康美药业原董事长、总经理马兴田等12人操纵证券市场案公开宣判。除原董事长马兴田被判处有期徒刑12年,并处罚金人民币120万元以外,时任公司副总、董秘、独董、监事、签字会计师一个都没少,承担一定范围内的连带赔偿责任。尤其当中5名独立董事的连带比例为5%或10%,对应金额高达1.23亿元或2.46亿元。

而就在这三天,诸如许继电气、寒武纪、辽宁成大等众多上市公司...

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2021年11月17日 10:51

今晚香帅直播 | 2021,中国进入“熟经济”期?

今晚八点,深圳前海万科中心

罗振宇启发俱乐部

香帅专场:

《2021年,中国经济进入了“熟经济”期?》

香帅将分享她今年研究的新成果。这是《香帅中国财富报告》的第三年——

中国进入“熟经济”期?

究竟什么叫“熟经济”?

“熟经济”带来了哪些金融变局?

在“熟经济”期,个人的财富决策该怎么做?

 

线上同步直播

8点得到直播间,不见不散

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2021年11月01日 12:00

香帅对话魏尚进:寻找经济最佳平衡点

香帅对话魏尚进:寻找经济最佳平衡点

所有好的政策决策都是要把直接的、间接的、短期的、中长期的影响综合考虑进去,在各种制约情况下找到最佳平衡点。

■ 受访者:魏尚进  复旦大学泛海国际金融学院学术访问教授,哥伦比亚大学终身讲席教授,亚洲开发银行前首席经济学家

平台经济反垄断层层加码,互联网或将告别野蛮生长;教培行业迎来史上最严整顿,教育焦虑能否纾解;新冠肺炎大流行背景下,中美关系依然扑朔迷离;在多重变量之下,资本市场震...

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2021年10月31日 18:05

最后一天丨财富能力测试:记录一个普通中国人的财富成长轨迹

财富

测试

2021-

2022

“我们清清楚楚看见

一个努力,勤奋,上进

也略带焦虑的

年轻中国中产群体”

测试日期截止时间:2021年10月31日23:59

 

去年我们编写了一套财富能力检测题,一共有21588位用户参与答题。每个人的答案都是这一年度自己财富轨迹的记录,从中得到的关于全社会财富分布,财富上升路径的很多洞察则放进了课程,形成了一份由我和你们共同完成的2020年度财富报告。

 

时光荏苒,2021年又要走到尾声了。

...

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2021年10月30日 21:00

刘润年度演讲2021:进化的力量(演讲全文)

刘润年度演讲2021:进化的力量(演讲全文)

以下为刘润年度演讲全文,与你分享。

达尔文雀

‍‍‍大家好。欢迎来到2021,首届“进化的力量·刘润年度演讲”!我是刘润。

我经常被问到这样的问题:润总,2021年,商业世界发生了什么变化。2022年,我们的机会在哪里?

作为一名商业顾问,我有责任回答这样的问题。今天的演讲,其实就是对这些问题的答卷。

但是,回答这些问题,我发现必须要用到“进化论”的视角。

我们先从一个故事开始。

今年6月,一名男子在香港遭遇抢...

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2021年10月27日 18:02

倒计时五天丨财富能力测试:记录一个普通中国人的财富成长轨迹

财富

测试

2021-

2022

“我们清清楚楚看见

一个努力,勤奋,上进

也略带焦虑的

年轻中国中产群体”

测试日期截止时间:2021年10月31日23:59

 

去年我们编写了一套财富能力检测题,一共有21588位用户参与答题。每个人的答案都是这一年度自己财富轨迹的记录,从中得到的关于全社会财富分布,财富上升路径的很多洞察则放进了课程,形成了一份由我和你们共同完成的2020年度财富报告。

 

时光荏苒,2021年又要走到尾声了。

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2021年10月22日 18:37

徐远丨撕裂的房子

香帅如是说

这是徐远为他的新书《房价的逻辑》写的自序,全文的名字是“撕裂的房子——房地产研究的学术基础”。看到“撕裂”两字,我心下顿明,觉得几乎道尽了围绕着“中国房地产”的悲欢离合百种人生,酸甜苦辣千般滋味。

 

对普通百姓来说,盼着房价涨,家里资产升值,又等着房价跌,能上车或者买个二三套;盼着政府调控怕“泡沫”,又担心政府调控“泡沫破碎”;骂开发商牟取暴利,又羡慕房地产老板日进斗金;怕利率涨背不住...

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2021年10月22日 18:37

财富能力测试 | 记录一个普通中国人的财富成长轨迹

财富测试

2021-2022

“我们清清楚楚看见

一个努力,勤奋,上进

也略带焦虑的

年轻中国中产群体”

去年我们编写了一套财富能力检测题,一共有21588位用户参与答题。每个人的答案都是这一年度自己财富轨迹的记录,从中得到的关于全社会财富分布,财富上升路径的很多洞察则放进了课程,形成了一份由我和你们共同完成的2020年度财富报告。

 

时光荏苒,2021年又要走到尾声了。

 

这一年,你的财富水平发生变化了吗?抗风险能...

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